1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
渋谷区
132.2万円/㎡
前年比-19.1%
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代々木ハイライズ
東京都渋谷区代々木四丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
1974年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 79.39㎡の場合
相場
10,037万円
126.4万円/㎡
6,397
8,823
11,250
13,676
AI査定結果
推定相場価格
10,037万円
126.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,823万円〜11,250万円
111.1万円/㎡〜141.7万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月2日
代々木ハイライズ
11,490万円（144.7万円/㎡）/ 2階 / 79.39㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は123.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 11,490万円 | 144.7万円 | 2階 | 79.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 13,880万円 | 121.4万円 | 5階 | 114.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 13,980万円 | 122.3万円 | 5階 | 114.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/22 | 14,480万円 | 126.7万円 | 5階 | 114.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/05 | 14,980万円 | 131.0万円 | 5階 | 114.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/08 | 15,480万円 | 135.4万円 | 5階 | 114.32㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/07/02 | 15,980万円 | 139.8万円 | 5階 | 114.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/26 | 6,750万円 | 101.4万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 6,980万円 | 104.8万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/31 | 7,180万円 | 107.8万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は128.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 11,490万円 | 144.7万円 | 79.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/10 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 7,598万円 | 118.9万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 6,980万円 | 112.4万円 | 62.08㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/02 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 12,290万円 | 139.6万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 代々木グランドコーポラス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,780万円 | 111.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/28 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 9,399万円 | 151.9万円 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/28 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,480万円 | 123.1万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/17 | 三善コーポ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 7,780万円 | 127.4万円 | 61.06㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/08 | 東高西参道ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 9,500万円 | 150.0万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅8分 | 7,680万円 | 124.2万円 | 61.86㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、渋谷区では19.1%下落しています。
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小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造